其价格还依然坚挺，普通公寓约售500元/晚，而高端别墅型度假酒店，大多在2000-5000元/晚。

　　如碧桂园南昆大观，4房温泉别墅售价为4472元/晚，小长假三天已全部订满。

　　与之形成鲜明对比的是，受广交会延迟和疫情影响，广州市区酒店的情况却不尽如人意。

　　如珠江新城、琶洲等传统商务中心，各大酒店无满房，高端星级酒店租金水平也较以往降了一两成。

　　（元/晚）广州富力君悦大酒店45平1206起1049起广州W酒店50平1631起1441起广州维多利酒店30平658起649起

　　本次清明更是今年的第一个小长假，人们对户外运动及美好生态的渴望已达顶点，急需释放压抑已久的需求。

　　随着本次疫情的发酵，城市的拥挤、压抑，也让更多人看到了第二居所的必要性。

　　而生态型度假项目因自然环境优越、符合宜居健康的生活标准，其需求量将迎来爆发式增长。

　　据统计，中国内地富人投资自住宅和第二居所占比高达50%，在亚洲位居首位。（来源：瑞信全球财富报告）

　　能在工作之余回归自我、回归自然的“5+2”生活方式，将成为更多人的追求。

　　我们以上文提到的南昆山为例，这里早在2007年便获评“国家AAAA级旅游景区”。

　　其坐落于全球生态最优的北纬23.5°，拥24万亩原始森林、6万亩连绵竹海，负氧离子高达13万颗/cm³。

　　这里的温泉日涌量5000m³，温泉最高水温达82°C，属高矿物质含量的小苏打温泉，全国仅有10%的地区拥有。

　　随着南昆山的开发程度逐渐深入，板块内已聚集大批的度假型项目，让购房者看花了眼。

　　资历雄厚、开发经验丰富的房企，在打造文旅项目时往往具备更高的投入能力及稳定的运营能力，保障项目的价值增长。

　　作为世界500强，全国龙头房企的碧桂园，在文旅板块已深耕逾十年，并高居中国房企文旅项目价值榜TOP2。

　　其打造的碧桂园十里银滩，曾以首开劲销30亿载入史册，成为全国旅游地产的成功样板。

　　碧桂园·南昆大观、碧桂园·竹溪山境、碧桂园·天麓山栖、碧桂园·明月溪谷。

　　南昆山在区位上可谓距广州“咫尺之遥”，约10分钟车程即可至广州增城，还毗邻深圳、东莞等重要城市。

　　随着大湾区城市群的互联互通，南昆山碧桂园周边聚集了广河高速、从莞深高速、仁深高速、汕湛高速惠州段等主要干道，均可便利通达湾区各市。

　　永汉镇入城大道更是在升级之后更名为碧桂园大道，游客可经此道路直通南昆山碧桂园各盘。

　　另一重要通道——汕湛高速惠州段，其南昆山出口也距离碧桂园竹溪山境仅约1公里。

　　其均价仅约5300-6300元/㎡，是广州房价的1/6，且不限购，可让大部分普通家庭轻松上车！

　　要知道，在南昆山，一套建面约40㎡左右的公寓房一晚租金可达200-600元。

　　而南昆山碧桂园推出的正是这种限量版小户型爆款，包括建面约45-89㎡一房至两房。

　　大格局客餐厅一体，厨房、卫生间兼具，同时额外划分出儿童床，还有开间约4.8米的观景大阳台。

　　这是整个南昆山碧桂园项目中为数不多的托管式温泉物业，该楼栋建有室外温泉泡池、风情商业街、泳池及健身房等。

　　项目与“差旅管理专家”丽途托管合作，采取与业主五五分成的返租模式，保底收益按36元/㎡/月，上不封顶。

　　返租年限高达8年固定租期，期满后双方无异议可自动续约7年（要求业主续约率达100%可自动续约）！

　　建面约53㎡公寓相当于8年保底收租183168元（53*36*12*8）！约15年即可收回成本。

　　更吸引的是，项目方每年还将提供12000元代金券给业主入住，相当于28晚免费自住权，足足一个月的度假期。

　　想想看，如果你是广深中产家庭，只需付出一年年薪，用第二居所换取云淡风轻、花香鸟鸣。